Kaufen

Egal ob bestehende Immobilie, Neubau vom Bauträger oder Makler, beim Ankauf müssen etliche Punkte berücksichtigt werden, damit alles glatt läuft und der Finanzierungsbedarf richtig kalkuliert wird, wir helfen gerne! Nirgendwo schläft sich's so gut wie in den eigenen vier Wänden, schaffen Sie sicheren Wohnraum für sich und Ihre Familie.

Die wichtigsten Punkte beim Kauf:

  • Wir berücksichtigen ALLE Kosten des Projektes (Aufschließungs- & Anschlussgebühren, Fertigstellungskosten, Einrichtung, Sonderwünsche, Gartengestaltung und Zaun).
  • Wir berücksichtigen ALLE Kauf- & Finanzierungsnebenkosten.
  • Zwischenfinanzierungen eines zukünftigen Immobilienerlöses sind lt. aktueller Änderungen wieder möglich, wir zeigen Ihnen wie Sie Ihre Wohnung gegen ein Haus tauschen.
  • Der Ankauf und die Finanzierung einer Immobilie muss nicht immer zur Eigennutzung erfolgen, Vorsorgewohnungen zur Vermietung oder Wohnimmobilien für Kinder und Familie können auch finanziert werden.
  • Wir stehen auch bei Fragen zur rechtlichen Abwicklung sowohl Ihnen als auch dem Treuhänder zur Verfügung.
  • Wir beraten Sie welche Zahlungsabwicklung für Sie die günstigste ist. (Bankgarantie, Vollüberweisung oder BTVG?)
  • Wir berücksichtigen etwaige Förderungsmöglichkeiten.

Bauen

Das Projekt rund um den Eigenheimbau ist an sich schon etwas ganz Besonderes, schließlich passiert es nicht jeden Tag. Am Anfang ist man sich oft nicht sicher, ob man alle Hindernisse und Probleme aus eigener Kraft überwinden kann. Wir haben schon tausenden Häuslbauern mit Rat und Tat zur Seite gestanden und sind auf alle Eventualitäten vorbereitet!

Die wichtigsten Punkte beim Hausbau:

  • Wir erstellen mit Ihnen einen detaillierten Kostenplan.
  • Wir differenzieren genau zwischen Aufträgen an Professionisten und möglicher Eigenleistung.
  • Wir erklären weshalb Eigenleistung durch die neuen Kreditvergaberichtlinien an Bedeutung gewonnen hat.
  • Wir beraten Sie zur kostengünstigsten Abwicklung unter Berücksichtigung Ihres individuellen Zeitplanes.
  • Wir berücksichtigen etwaige Förderungsmöglichkeiten.
  • Die zukünftige monatliche Belastung sollte leistbar sein.
  • Nachhaltiges Bauen führt zu nachhaltigen Krediten!

Umschulden

Haben Sie bereits eine Finanzierung für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr sonstiges Grundstück von einer Bank oder Bausparkasse erhalten? Bei dieser derzeitigen Zinsentwicklung kann es sinnvoll sein, sich Ihren Immobilienkredit genauer anzusehen. Wir vergleichen und verhandeln für Sie die Möglichkeiten.

Durch günstigere Zinsen können Sie bis zum Ende der Kreditlaufzeit viel Geld sparen. Wir unterstützen Sie, damit Ihre monatliche Rate weiterhin leistbar bleibt. Ob es um die Umschuldung eines Kredites bei derselben Bank oder über ein anderes Institut oder die Umschuldung eines Darlehens aus einer Baufinanzierung geht – eine Umschuldung ist in vielen Situationen sinnvoll.

Die wichtigsten Punkte bei der Umschuldung:

  • Gesamtbelastung ist zu beachten.
  • Wie sind die Anschlusskonditionen, wenn man wieder variabel finanziert?
  • Welche Kosten sind zu berücksichtigen, zahlt es sich dennoch aus?
  • Restlaufzeit beibehalten oder die Laufzeit verlängern?
  • Zusammenfassung mehrerer Kredite sind in vielen Fällen möglich und geben einen besseren Überblick sowie niedrigere monatliche Kosten.

Sanieren

Energiesparende Heizung, effiziente Wärmedämmung, neues Badezimmer, Dachbodenausbau, Komplettsanierung - werten Sie Ihre bestehende Immobilie nachhaltig auf und reduzieren Sie Ihre laufenden, monatlichen Kosten. Die Ersparnis wird Sie beeindrucken! Sanierungen lassen sich auch mit bestehenden Finanzierungen durchführen. Um den Charme und den Charakter Ihres Zuhauses neu aufblühen zu lassen sollten Ihnen alle Möglichkeiten offenstehen, bringen Sie sich selbst frischen Wind. Machen Sie Ihr Eigentum KLIMAFIT, mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Energiesparmaßnahmen gibt es in allen Größen und Formen!

Die wichtigsten Punkte bei der Sanierung:

  • Die Wertsteigerung des Objektes bringt Ihnen langfristig Sicherheit.
  • Einsparung von Energiekosten bringt monatlich mehr im Portemonnaie.
  • Verbesserung des Gebäudeklimas fördert die Lebensqualität.
  • Steigerung der Wohnqualität und Arbeitsqualität (homeoffice).
  • Vielseitige Förderungsmöglichkeiten machen die Umsetzung des Projektes einfacher.